找平参照物什么意思,我买的LG空调有几个月但是房子是新装修的空调基本上没有用过
来源:整理 编辑:盒子机械网 2023-02-18 13:59:12
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1,我买的LG空调有几个月但是房子是新装修的空调基本上没有用过
空调机没装好,挂机没挂到底,可能是出墙管道托起了,新的东西就是那样的,时间长了,就没有了,你有没有碰撞过,如碰撞过,送到维修部叫他们修这种事应该先打公司的服务电话投诉,如果公司不管,再向12315投诉注意事项 一、 买材料一定要自己先计算一下大概的用量。买水路材料的时候想着反正做好后一画水路图到底材料用了多少就出来了,于是小小的信任了一下工头,结果后来发现水管多买了5米,铜头实际用了27个,居然买了40个,应该余下13个,实际余下7个短少6个。一再查问之下工头从其他工地找回了“不小心混到别处”的6个铜头。电路自己预先详细计算了材料,计算的结果和工头的要求对比后:电线由原来30米改为12米,网线由原来20米改为13米,其它如绝缘胶布、堵头均有很大出入被俺纠正… … 二、 地面如果有旧下水管,砸除地转的时候往往被损坏,不要犹豫,一律铺设新的,不要节省,以策安全。 三、 卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了,贴好瓷砖很好用很漂亮的。当然瓦工会觉得费事说“丑”、“现在不流行了”,呵呵,别上当,他想偷懒。 四、 瓷砖阳角别用收边线条,要瓦工磨45度角拼接才漂亮,你不提瓦工当然选择偷懒的方法做事情。 五、 铝塑管安装封水泥的时候一定要在场监督工人按照施工标准给热水管预留膨胀空间。总之铝塑管别封结实了,松动一些反而好。 六、 卫生间地面如果比厅高,可以用过门石过渡解决。 七、 加管子移动下水道口的话,在新管道和旧下水道入口对接前应该检查旧下水道是否畅通,这时候花钱疏通一下避免日后很多麻烦。 八、 铝扣板根本没有必要买高价格的,很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效果了,再多花钱也看不出显著不同的效果。 九、 买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身(铝扣板的目标太大不容易做手脚),龙骨上往往会完鬼。 十、 地砖的颜色很难找到满意的,我就没有找到,不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。 十一、 地面防水剂要监督下使用,我的瓦工不是按照要求而是直接泼在地面上,那能够均匀吗!实在不行最好自己动手,不费事但是放心。 十二、 卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好,按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果,而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都会大大加剧排水的困难。有人说坡度大不美观,我觉得是无稽之谈。相反大些坡度水能够迅速跑干净是一件非常令人舒畅的事情。 十三、 在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。 十四、 木线条如果没有合适的不妨定做,定做的质量好象比样品还好些。而且定做比较个性化。我订做了细的门线条很喜欢。 十五、 卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利,找一些店面背的地方买价格狂便宜。 十六、 厨房橱柜内部多加几层隔板,没错的。 十七、 我的柜门用的LG白金点防火板,效果不错,但是如果再装修也许会考虑订做成品门板。手工做的门就是不精致,仅供参考。 十八、 橱柜上用的封边线最好专程去买多比较几家,买其它材料同时买的话根本没有可能拿到好价钱,这是非常暴利的产品,非常便宜! 十九、 做厨房橱柜时候要事先考虑水槽尺寸,龙骨间距决定了水槽尺寸,我的龙骨间距比较小,后来买水槽非常烦心 二十、 水槽去大的建材超市譬如obi吧,大市场的名牌价格不便宜,大市场的杂牌质量狂烂。 二十一、 阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。 二十二、 做卫生间面盆地柜的时候要先考虑好面盆的尺寸免得日后装不下。 二十三、 玻璃是很重的东西,最好在附近购买,或者先想好运输方法。 二十四、 人造石台面别贪便宜,便宜货管理很乱,很多货不对板串货严重。在柜台看不出这些问题但是到加工厂一看就真相大白了,跑遍全城加工厂的我收集了一盒子各种品牌小样,最后还是用了昂贵的“蒙特利”。是不是最好不知道,只知道是综合考虑价格、质量俺能够承受的。 二十五、 安装门锁要注意锁舌头上些腊,撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏。 二十六、 柏高地板很好,俺喜欢,唯一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营业员谈价格更好。 二十七、 亚光油漆就是比高光漂亮,别听油漆工的,如果油漆工说亚光不好刷那一定是它技术烂。同样如果油漆工说聚酯没有聚氨酯好也是骗你的,这个问题俺上油漆工当了。 二十八、 绝缘胶带和生料带别在小店买,大超市的质量明显好很多,而且分量足,换算下来价格并不贵。 二十九、 如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉,没什么大的理由就是觉得成品腻子好用。尤其是把油漆工炒掉之后自己diy的时候深有体会1、装修工序 A. 石匠-----开线槽(橱柜出水电气图)、开门打墙、开空调孔、调整结构; B. 水电工--穿管放线(强电、弱电、电视、可视报警、煤气报警、电话、音响、冷热水、天然气、下水和地漏移位安装、水管试压等)、放线完毕进行强电弱电通断测试; C. 泥水-----埋线管、砌砖筑墙、墙面找平、厨卫铺砖、地面找平、厨卫阳台作防水、卫生间墙面作防水、挖补整理; D. 木工-----制作门盒子、门套、门、窗套、造型制作、吊顶、假梁、部分家具、栏杆(也有定制的)、地面木基层(主要是针对榻榻米、窗台、楼梯等)、厨卫安装天花; E. 橱柜-----复量尺寸、签订合同、缴纳预付金、开始生产; F. 漆工-----墙面刮腻子、木制作表面刮灰、阴角,立柱、房梁处理、底漆、面漆; G. 地板-----铺设木地板(若有部分安装地砖,则在C处进行); H. 橱柜-----安装橱柜、安装灶具、水槽、消毒柜、油烟机、挂件; I. 水电工--安装开关灯具(可与H同步或先一步进行)、洁具挂件安装; J. 装饰-----装饰玻璃等安装; K. 家具进场; L. 收尾-----面漆找补,其它弥补事项; M. 开荒 N. 最后搬家、搬人、挪窝了。 2、分步介绍经验和注意事项 在整个装修工程中,物业每天都会有人来现场检查,并作记录,可随时和物业联系,遇到问题,拿物业来压装修公司,装修公司不得不整改,否则他无法开工,出现问题物业不出具装修验收合格证明,装修公司误工耗时不说还要被罚款。 A. 石匠工序 这一部分是装修进场的第一步,一般情况石匠(不看图,不晓得是不是看不懂)按照装修老板(或现场指挥)的意图或在粉笔示意处,开始挥汗如雨,余音绕梁哟。需要引起重视的是: a) 一定要按照要求施工,即严格按图或线路施工,一旦有不清楚或含糊的地方宁可暂停也不要自作聪明,一旦你去指挥了石匠,出现的后果将会说不清,同时有可能造成过多的重复劳动;经常遇到拆了又来补、补了又拆的局面,不但耽误工期可能还要加点银子哟。 b) 严格参照物业发给的房屋结构图和装修公司的施工图文明施工,对承重墙、共用墙、电梯井、防水层等明文规定不能破坏的尽量遵守;若后果严重不光物业会和你产生纠纷、其他业主恐怕也会找你麻烦; <题外话>:有这样一个案例,装修时将承重墙拆了部分,物业拒不签署装修验收合格,而且小区通报,新楼变成了危楼,害得其他业主都不敢居住,联名将其告上法庭,装修公司虽说冤枉(因为是业主要求要做的,但是作为职业道德而言,装修公司并为坚持原则,所以负连带责任),索赔7位数以上的金额。这些东西一旦破坏将难以弥合,为了你和大家的安全,切忌。再说了,也怕遇到Y装修公司为了追求美观,给你出馊主意。 c) 线槽尽量开大点,避免穿管时水电工将就行事达不到很好的效果(事先要大概有个概念,这根线槽大概埋几根管、什么尺寸的管); d) 遇到钢筋混凝土强、纵横支撑梁、电梯井时,能避就避,不能图省料将就开槽,因为那些地方一般泥灰太薄,无法埋管,线只能裸露也就达不到穿管保护的作用; e) 事先要选定开关的尺寸(是86还是118的)底盒尺寸一定要凿好;宁可深点不能浅了; f) 生活阳台一般安放洗衣机、拖布池、热水器,要做好相应规划,进水、落水、下漏要充分考虑,这些是小事,但今后会影响居家使用,主阳台有无必要预埋一个水龙头,那要看你的生活习惯了,有些需要浇花、洗阳台、假山喷泉、鱼缸换水之类的,我的阳台不大,就没有考虑了。 g) 注意空调孔和卫生间的排气孔,有些位置不太合适,如卫生间的排气孔太矮,会影响卫生间天花的安装,你需要改高,注意要和原孔纵向成一条直线,在楼外看起来楼上楼下所有的孔是一根线,同时你需要买外墙砖把原孔填补,否则物管会告诉你影响了整幢楼的外观,你是业主也希望你的房子漂亮三,免得大家的孔都是直的,就你一家歪道一边,好难看,嘿嘿。 另外空调孔和空调的摆放事先要定好,有些是不能乱放室外机的,可以先咨询物业; h) 在装修进场前,若选择单独购买橱柜,则须由厂家出具效果图,并在厨房明确标注开关、插座、油烟机摆放、燃气灶进气、水槽冷热水位置;你根据效果图实地测量,体验一下是否符合你的要求和日后操作是否方便,然后交由石匠开凿。 i
2,怎么样做好测量我是新手图纸应该怎么去看应该注意些什么
1:楼层平面放线和施工测量放线有什么区别:
施工测量放线包括楼层平面放线,
施工测量放线包括整个拟建建筑物的坐标位置,几何尺寸,门窗洞口大小及相对位置,层高,构件几何尺寸等,都属於施工测量放线之列.
楼层平面放线仅限於楼层的轴线测量放线及门窗洞口测量放线.
2:施工测量放50线:
50线是每层楼所需要放的线.
它的作用是:对以后的地面找平和楼板的厚度找平起到决定性的作用.每层的层高也是用50线控制的.
列如在第一层50线上反一个层高就是第二层的50线.把第二层的50线画在钢筋上,以钢筋上的点下反50就是楼板的面高.
建筑上的50线 是怎么放出来的:
一般塔吊上都有点 比如是—1米 用尺子往下量50 然后用水准仪 引到一层来 这样再一层一层往上引 就行了
预先知道楼层高,高减去50所得的数由房顶往下量的点
五零线就是标高为+0.500的线
主体用的正负零 肯定有吧
拿尺子往上量五十公分
再用水准仪和塔尺引过去不就完了吗
简单的也有用细水管灌上水,一人拿一头当水面不动时就是同一个标高了
建筑上常说的"50"线(建筑结构标高控制线),虽叫"50"线,但实际操作时为结构面向上量55cm,因为要预留出建筑地面的高度,施工时大家都知道,所以不会出错.需要设备,因为结构楼板向上量(楼板施工时已经控制标高),所以工地上一般拿个尺子就可以放出"50线"了,具体哪个部位施工地面时,需要用水平尺找平/找坡(如卫生间地面),可以用水平尺.说白了,50线很重要但又简单.
50线一般是用来控制现浇楼板厚度所做的施工辅助线,主体施工过程中,从基础±0.000往上,每完成一层结构均应进行标注,一般设1个以上的控制点,为下一层控制标高做好准备,设备主要有水准仪、塔尺。也可以用做室内地平、天棚抹灰控制线,这时可以通过主体施工过程中每层留下的标高控制点引出,需用设备水准仪、卷尺、墨线盒。
用水准仪向上引,用尺子从一层复核以减少积累误差(高层的话可以从塔吊上用钢尺进行复核)。
平法要领
2009年04月15日 星期三 08:25钢筋的锚固长度
为此构件中的纵筋伸入彼构件内的长度,以彼构件的完整边线起算。
如:梁伸入柱中;柱伸入梁中;次梁伸入主梁中;柱伸入基础中;墙或板伸入梁中;等等。
“锚固长度”应成为钢筋工的第一概念。
锚固长度是图集中的固定值。在《平法》各本图集中均有列表。
锚固长度在101-1.3.4图集中总分两种:非抗震与抗震,内容是不同的。
选择锚固长度的前提条件是混凝土强度等级与抗震等级,然后参照钢筋种类决定。
在任何情况下,锚固长度不得小于250mm。
非框架梁下部纵筋的锚固长度为12d;非框架梁包括:简支梁;连系梁;楼梯梁;过梁;雨蓬阳台梁;但不包括圈梁悬挑梁和基础梁,圈梁悬挑梁和基础梁另有规定。
当边柱内侧柱筋顶部和中柱柱筋顶部的直锚长度小于锚固长度时,可向内或向外侧弯12d直角钩。
当柱墙插筋的竖直锚固长度小于规定值时,需按照101-3图集32页右下角的表或45页右上角的表加弯直角钩。
框架梁上下纵筋及抗扭腰筋和非框架梁上部纵筋的锚固长度为0.4laE
加15d直角钩。
纵向受拉钢筋的绑扎搭接长度
纵向受拉钢筋的绑扎搭接长度是以锚固长度为先决条件,再根据纵向钢筋搭接接头的面积百分率给出3个修正系数来计算。
在任何情况下搭接长度不得小于300mm。
搭接长度与搭接位置是两个概念,不可混为一谈,各类构件各有具体要求。
受力钢筋的混凝土保护层最小厚度
前提条件是混凝土结构的环境类别。
保护层厚度在图纸的结构说明页中均有详细规定。
一般情况下,无垫层基础是70mm;有垫层基础是35mm,柱是30mm,梁是25mm,板是20mm,薄板是15mm,图纸中均有具体规定。
保护层问题
通常,钢筋工在绑扎大梁时,在梁下部纵筋之下,必须要垫好保护层,合理的保护层材料是混凝土垫块或塑料卡,用大块石子垫也是常有的事,上级允许时,可用25mm的钢筋头垂直垫在主筋下,最好用16或18mm的钢筋头斜着垫在大梁的箍筋下面。
圈梁的保护层,一般应由混凝土工随打随垫,因为木工在支模时在圈梁钢筋上行走,事先垫了保护层更加容易跺倒箍筋。
板的保护层是最不容易保证的,如果按照合理的混凝土施工规程,钢筋工应当事先把板的钢筋保护层用混凝土垫块或塑料卡垫好,但是,各个工地不一定都是规范的,好多工地,混凝土工以及其它各个工种的人员都在已经绑扎好的钢筋上踩踏,这时,钢筋工完全有理由不给垫保护层,因为保护层垫起之后,更容易使绑扎好的钢筋网被踩得乱七八糟,不好修正,这时应由混凝土工随打随垫才对。
架立筋
以前的架立筋与现在的架立筋,其意义已经发生了根本的改变。
以前的架立筋是指梁的上部纵筋,现在的架立筋是指梁的上部中间连接负弯矩筋的连接筋,在复合箍筋的内上角处,其非抗震搭接长度为150mm。
主筋
主筋以前是指梁的下部纵筋,板的下部纵筋,柱的立筋,楼梯板的下部纵筋,主筋的名称已经过时,内容已经变得含糊不清,今已减少了这样的称呼。
弯起筋
自从推广《平法》以来,弯起筋已经很少采用,但在个别的设计中依然可见,其要点是弯起角度,斜长的计算和减延伸率。
腰筋
腰筋包括两种,构造腰筋和抗扭腰筋,不同点是作用不一样,构造腰筋用G打头,抗扭腰筋用N打头,构造腰筋的锚固长度为15d,抗扭腰筋的锚固长度与下部纵筋相同。
腰筋位置的计算,是以该梁所含板的下皮到梁的下部第一排纵筋之间均分间距,而不是按梁的上下纵筋之间来分或按梁高来分。
负弯矩筋
一般框架梁端部负弯矩筋的锚固长度为:0.4laE加15d直角钩。
负弯矩筋位于第一排的取1/3净跨度ln,位于第二排的取1/4净跨度ln,但是其值要取左右两个跨度值之大的应用,这是理解负弯矩筋的关键点。
梁下部纵筋
框架梁下部纵筋,即以前所指的主筋,是钢筋作用的重点,其锚固长度是0.4laE加15d直角钩,
非框架梁的下部纵筋的锚固长度是12d,满足12d可不做弯钩。
箍筋
箍筋计算应以内皮尺寸为准,这样不易出错。
箍筋的弯钩角度和弯钩长度分抗震与非抗震,框架与非框架。
非抗震又非框架的梁柱箍筋,可以执行以前的现定,钩长按直径6;8;10分别取50mm;60mm;70mm,可不做135度角,即可以做成90度弯钩。这一说法有待探讨。
框架和抗震用的梁柱箍筋必须执行《平法》,必须做成135度的弯钩。
框架和抗震用的梁柱箍筋,其钩长为10d与75mm中之大值。
即如箍筋直径为6mm,钩长为75mm,直径为8mm钩长为80mm,直径为10mm,钩长为100mm,依此类推。
箍筋按内皮尺寸下料时应加延伸率,加3d较准。
复合箍筋
复合箍筋分重叠复合与大小复合,现在要求大箍套小箍,不提倡重叠复合,但是,重叠复合也有其应用的场合与好处。
复合箍筋的计算,一般新手不知所措,应当努力精通,学会并不难。
按内皮尺寸,首先减去下角主筋的两个半径,再除以主筋之间的空数
之后再乘以所要箍住主筋的空数,最后再加上主筋的两个半径。注意空数的空是多音字,在此所用的是4声是空格的空,不是1声空间的空,是段的意思。
箍筋加密
在框架及有抗震要求的梁柱中,凡在受拉纵筋绑扎搭接范围内的箍筋应加密。
在框架柱中,在底层的基础顶面及嵌固部位之上的柱净高度的下1/3内须加密,在除底层下部外,底层上部和以上各层的柱净高度的1/6内及不小于500mm的范围内的箍筋要加密。
框架柱箍筋在穿越各梁板中均要加密。
在梁中,箍筋加密区位于受剪力最大处,在梁端支座里皮50mm处起往梁中间方向算。
在框架梁中,分抗震强度等级一级和二至四级来决定箍筋加密区的范围,分2倍梁高和1.5倍梁高两个数值,最小不得小于500mm。
在主次梁交叉处的主梁上,有附加箍筋也需加密,单侧加密区的计算从距次梁边的50mm处算起,一个次梁宽度加上一个主次梁底皮的高差。其加密值为箍筋直径的8d,且不大于100mm。
吊筋
吊筋的全高度应设置到主梁的最下层纵筋处或者二排纵筋处。
吊筋的上平直部分的长度为其直径的20d。
吊筋的下平直部分的长度为次梁宽加两个50mm。
吊筋的斜长按梁高,当梁高小于800时为45度角,当梁高等于或大于800时为60度角。
45度角时,用其直角边乘以根号2,即乘以1.414系数,当为60度角时,用其直角长边乘以1.155系数。
吊筋下料时需减延伸率。
拉筋
又叫小拉钩,其钩长与弯钩角度同箍筋的弯钩。
拉筋必须钩住箍筋并紧靠梁或柱的纵筋。
柱内复合箍筋可全部采用拉筋。
梁中拉筋间距一般为箍筋间距的2倍,一般为400mm。
梁中拉筋多于两排时,其位置应上下相互错开。
拉筋的计算不同于箍筋,应按内皮尺寸计算,按箍筋内皮尺寸再加上两个箍筋直径才对。
板主筋
板主筋的锚固长度为直径的5d,且不小于板厚。
板主筋的第一根起算位置是,距梁边上下纵筋连线1/2板主筋间距。
板主筋间距过密时,可以跳绑,即绑扎梅花扣。但板边的两排必须绑扎全扣。
板扣筋
板扣筋的直角钩只减上边保护层,通常减20mm,下边可直接立在模板上。
板扣筋在重叠时,有一个绑扎次序问题是必须注意的,同绑扎梁钢筋一样,先绑扎主梁方向的后绑扎次梁方向的,这样才不至于使扣筋加高一层,造成上边的保护层减小或者没有了。
楼梯筋
楼梯梁相当于简支梁。
楼梯平台板当于简支板。
楼梯踏步板主筋的计算,只用于钢筋进料计划。不能用于实际钢筋的下料。实际楼梯板主筋的准确尺寸,应当实际到模板上量尺。
楼梯板扣筋也应当通过实际量取板主筋的尺寸再按图集要求算出来。
如果图纸上给出了楼梯板筋的尺寸,只能作为参考,也应当实际量尺后再下料
3,装修公司管理流程
(1)进场,拆墙,砌墙。 (2)卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。 (3)凿线槽,水电改造并验收。 (4)封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。 (5)卫生间,厨房贴墙面磁片。 (6)木工进场,吊天花,石膏角线。 (7)包门套,窗套。制作木柜框架。 (8)同步制作各种木门,造型门及平压。 (9)木制面板刷防尘漆(清油)。 (10)窗台大理石台面找平铺设。 (11)木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。 (12)墙面基层处理,打磨,找平。 (13)家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。 (14)墙面油ICI最少三遍。 (15)家私油漆进场,补钉眼,油漆。 (16)处理边角,铺设地板,防水大理石条,踢脚线。 (17)灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。 (18)清理卫生,地砖补缝,撤场。 (19)装修公司内部初步验收。 (20)三方预约时间正式验收,交付业主。工程设计阶段: 根据建设项目的目的及整体要求、建筑物的具体使用功能要求、业主要求与投资目标,策划装饰构思与目标进行设计。 施工准备阶段: 根据设计图纸与装饰定额进行工程预算,大宗材料的调研与选定品牌,甲供、甲指材料的指定。与甲供材料的厂商商讨材料的质量标准、价格和供货周期达成共识后签订供货合同,对造价中主要材料进行市场调研,列出主要材料差价一览表,供公司领导决策,工程预算报甲方审核确定。 签订装饰装修施工合同。 施工阶段: 一、根据现场和图纸的差异性,编制好图纸疑问纪要,汇请甲方、设计、监理完成图纸会审工作。 二、进行开工前的现场施工条件的准备,促成工程开工。(临时水电是否已接通,场地是否清理或清扫干净)。 三、开工前编写《开工报告》《开工申请》。 四、进场后应结合现场情况编制《施工组织设计》,组织设计中包括以下内容: 1、工程概况(施工条件、施工重点、难点等)、施工总体规划、实施目标(质量、进度、安全、文明施工、环境保护、保修等) 2、工程管理机构的设置及管理人员名单 3、主要项目施工方案(包括临水临电方案)、工艺流程的选择 4、主要技术组织措施(安全保证措施、质量保证措施、工期保证措施、文明施工保证措施、成品保护措施、消防措施、保卫措施、环保措施、冬雨期施工措施、施工配合措施等) 5、施工准备工作计划、施工进度计划、各项资源需用量计划(劳动力计划、装饰机械设备计划、甲供材提单及使用计划,甲指材封样及使用计划,自购材进场计划) 6、施工平面图(应标明机械、加工场地、材料堆场、临水、临电、消防设施、住宿区、垃圾存放点、安全出入口及其他临时设施位置等) 五、《开工报告》,《开工申请》,《施工组织设计》需在进场3日内经上级技术部门批准并签字、盖章后提交甲方及监理。 六、项目部必须按照国家标准、规范、工程合同、施工图纸、设计变更、施工组织设计精心组织施工。 七、项目部必须建立能适应工程管理需要的管理机构 1、管理人员具有相应的任职资格和专业技术水平; 2、管理人员内部管理职能分工、任务分工明确,工作流程通畅; 3、管理人员责任心强、沟通能力强、执行能力强,能与甲方、监理协同工作; 4、管理人员长驻现场随时解决施工中的问题; 5、提倡各种文字记录、备案制度。 八、项目部必须建立完善的质量、安全、进度管理体系,建议按照三阶段控制原理进行施工管理 1、事前控制(预控),要求预先认真熟悉图纸、掌握设计意图、认真做好图纸会审、记录、整理工作,预先进行周密的质量、安全、进度计划,先期发现施工中、图纸中存在的问题、可能出现的困难,提前采取措施,避免对正常施工造成影响。 2、事中控制(过程控制),事中控制虽然分为自控和监控两大环节,但关键还是充分发挥项目部自我控制能力,甲方、监理监控则是项目部自控的必要补充。每道工序要求项目部首先进行三检(自检、互检、专检)再报监理检验,全部合格后方可进行下道工序。 3、事后控制 ,问题出现后分析原因,采取措施纠正偏差,保证质量、安全、进度处于受控状态。 九、质量控制; 1、装饰材料的质量控制 ①按照设计要求选择材料(需要封样的要提前进行甲方、监理、施工方签字确认) ②材料必须符合相关标准的规定 ③加强进场材料的检验,自检合格后再报监理检验 ④做好进场材料接收、保管、存放等管理工作 2、工序质量控制 ①必须控制每道工序的质量(隐蔽部分做法及工程量找甲方确认签证,要有隐蔽工程验收记录。) ②做好工序交接检验工作并进行交接记录 3、分项、分部工程质量控制 控制检验批→分项→分部的质量 4、质量通病的控制 通病发生的原因是人为因素,必须在思想上引起足够重视,完善管理,加强技术力量避免通病的发生。 5、加强工程质量验收的内容、程序、组织控制,按照“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的原则进行。 十、安全生产、文明施工、成品保护: 按照项目部下发的《关于加强施工现场安全生产、文明施工成品保护、现场保卫若干规定》执行,重点加强高空坠落、物体打击,触电伤害,机具伤害,火灾的防范;安全教育常抓不懈。 十一、进度控制: 1、根据工程实际情况编写不同深度、不同功能的进度计划系统 ①控制性进度计划(总进度计划、月进度计划) ②实施性进度计划(周进度计划) 2、进度计划的提交 ①总进度计划进场后3日内提交甲方及监理 ②月进度计划每月5日前提交甲方及监理 ③周进度计划每周一上午10:30前提交甲方及监理 3、项目部应定期跟踪进度计划的执行情况,如有偏差,应及时在组织、管理、经济、技术等方面采取纠偏措施,保证进度目标的实现。 十二、项目验收及移交阶段 工程完工后根据合同约定报甲方及监理单位参照行业标准、验收规范对整体工程进行验收: 项目验收合格后与业主进行移交工作包括对项目设备设施的移交、竣工资料及竣工图纸的移交。工程移交后对工程保修期内的各项保修与维护工作进行统一管理,并进行统计分析,以反映项目的工程质量。 十三、项目决算。 编制并审定项目的决算报告,并通过与项目的预算进行比较分析,确定项目决算是否达到总成本目标的要求,最后提交甲方。 十四、收取工程款。流程(关于施工中的楼上已经回答了)咨询--设计--沟通--签设计协议 量房出完整设计方案完整家居报价、签合同;交首期款、开工、质量检查、产品进场安装、电话回访、中期验收;交中期款、竣工验收;交尾款、家居后期配饰工程保修、客户维护、装修公司管理,也就是经理要在行的,业务员,预算员,施工人员,还要有会计,现金出纳。这个问题谁也回答不了你,每个公司的管理制度都不同,但大致基本一样,我看上面几个回答的都已经把流程都写清楚了,如果你是内行,自然就能看的懂,外行看不懂也很正常,所谓隔行如隔山就是这个道理。至于项目经理的话就有2种类型的了,一种是指装修公司的项目负责人,整个工地的施工进度及人员调动等所有问题都有此人负责,第二种就是...嘿嘿。。。就是挂靠在装修公司的游击队包工头,装修公司接下来的单交给这包工头,由此提多少个点,而这个包工头对外也称做项目经理。 总的来说项目经理就是管工地的!!!!!!第一次回答了这么多,朋友你可要给分啊,我现在可是0分了,,句句实话,绝无抄袭!如有雷同,纯属巧合!.....(*^__^*) 嘻嘻……工作流程是这样的:A做好流程示意图,既是装修流程示意图是明示物业装修办理手续的流程,一般悬挂于物业管理处或在业主入住办理现场。其与物业管理内部装修作业文件以及《业主手册》(或《业主须知》)等发放给业主的资料上的内容是一致的。装修流程内容形式见下图: 备齐资料-->填写申报表-->审批-->办理开工手续-->施工-->验收B流程分述 1.备齐资料:资料的准备由装修人和装修企业分别准备和提供。一般包括物业所有权证明、申请人身份证、装修设计方案、装修施工单位资质、原有建筑、水电气等改动设计和相关审批,以及其他法规规定的相关内容。非业丰物业使用人对物业进行装修时,还应当取得业主书面同意C2.填写装修申报表:管理处应要求和指导装修人逐项填写装修申报表,各项申请要求明确无误,涉及专业部门(如水、电、气等)、建筑结构、消防等项目,要求写明地点、位置或改变的程度及尺寸(具体详见附后的装修申报表)等详细数据和资料,必要时还应附相关图纸资料等。 3.核查:管理处依所报申请,与原建筑情况进行确认与核实。 (1)管理处根据各项法规和规定进行装修申报表的核查,并应该在规定工作日(一般为3个工作日)内予以答复; (2)超出管理处操作范围的,报上级主管部门并应该规定工作日内(一般为3个工作日)予以答复。 4.办理开工的一般手续: (1)装修人按有关规定向管理处交纳装修管理费和装修押金: (2)为装修企业办理施工卡,如施工人员出入证等。 (3)备齐灭火器等消防器材,以防不测事件的发生。为防止装修人或装修企业不按要求办理,管理处当时或事后应监督检查。 5.施工:装修施工期间需要特别注意施工时间、材料的进出口、施工要求、垃圾清运时问、公共环境保洁的跟踪管理。 6.验收:管理处现场对照装修申报方案和装修实际结果进行比较验收,验收合格签署书面意见,以便装修人押金的退还办理。验收不合格,提出书面整改意见要求装修人和装修企业限期整改。发生歧义、无法统一意见或装修人拒不接受的,报请上级主管部门处理。 与其所谓的项目经理指的就是你所接的某个项目的经理,详细来说就是项目经理( Project Manager ) ,从职业角度,是指企业建立以项目经理责任制为核心,对建设工程实行质量、安全、进度、成本、环保管理的责任保证体系和全面提高工程项目管理水平设立的重要管理岗位;从从业角度,指受企业法人代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者,是企业法定代表在工程项目上的代表人。项目经理必须取得《建设工程施工项目经理资格证书》才能上岗。
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找平找平参照物什么意思 我买的LG空调有几个月但是房子是新装修的空调基本上没有用过